Архитектура России XIX - начала XX вв. Жилищное строительство 2. Петербург Доходный жилой дом на ул. Фонтанке. Москва Дом дешевых квартир в Большом Гнездниковском переулке - История архитектуры

ИСТОРИЯ АРХИТЕКТУРЫ
ИСТОРИЯ АРХИТЕКТУРЫ
ИСТОРИЯ АРХИТЕКТУРЫ
Перейти к контенту

Архитектура России XIX - начала XX вв. Жилищное строительство 2. Петербург Доходный жилой дом на ул. Фонтанке. Москва Дом дешевых квартир в Большом Гнездниковском переулке

Архитектура России > Архитектура России XIX - начала XX вв. Жилищное строительство
    На Кавказе, в Средней Азии и на юге Украины доходные дома претерпевали изменения в соответствии с местными природными и климатическими особенностями. В Баку и Тифлисе получил распространение дом с двухрядным расположением комнат и застекленными галереями. Например, дом Гусейна-оглы в Тифлисе. В Ташкенте сложились два типа доходного дома: 1-этажный с секциями квартир из трех-четырех комнат с парадными входами и лоджиями для зажиточных квартирантов и 2-этажный галерейного типа без секционного членения с квартирами в одну-две комнаты обычного типа.
    На Украине, в Польше, Белоруссии и Прибалтике доходные дома по своей структуре обычно не отличались от строившихся в русских городах — они были либо секционными, либо коридорного типа. В провинциальных городах центральной России были распространены доходные дома преимущественно в два-три и изредка четыре этажа.
    Жилищное строительство конца XIX — начала XX вв. вступило в новый этап. Хотя в своих основах оно развивало принципы, заложенные в архитектуре второй половины XIX в., наиболее распространенным типом жилого дома оставался, как и прежде, многоквартирный доходный дом, но это был уже следующий этап в его становлении.
    Рациональная переработка сложившихся приемов, упорядоченность расположения корпусов на участке, увеличение размеров домов и преобладание геометрически правильной формы их очертаний, включение в объемы зданий подсобных помещений (магазинов, котельных, прачечных, гаражей и т.д.), стремление организовать весь участок на основе определенной пространственной схемы с большим значением парадных дворов, которых в домах второй половины XIX в. не было, — характерные черты нового, проявившегося в лучших доходных домах конца XIX — начала XX вв.
    Новые приемы обеспечивали более высокую плотность застройки, чем при характерном ранее периметральном расположении. Это позволило отказаться от узких корпусов с односторонней ориентацией окон и строить более экономичные и удобные широкие двойные корпуса. Эти приемы получили распространение и в связи с некоторым изменением характера землепользования.
    Застройка в этот период стала осуществляться зачастую не на средства индивидуальных застройщиков, а акционерными обществами на больших участках, крупными домами, нередко величиной в целый квартал. Дома, возведенные на таких участках, лучшие образцы жилой застройки конца XIX — начала XX вв. архитекторы проявляли виртуозное мастерство в застройке больших участков, достигая в ряде случаев максимально возможной степени благоустройства и упорядочения доходных жилых домов в условиях частного строительства.
    Квартиры стали более экономичными, строго упорядоченными и дифференцированными по типам, назначению, организации жилых ячеек, своим планировочным приемам, степени благоустройства и даже архитектурно-художественному облику.
    В строительстве жилых зданий определились две тенденции, особенно усилившиеся в конце XIX — начале XX вв. С одной стороны, архитекторами отрабатывалась до совершенства (для максимальной экономичности, точнее максимальной доходности) существующая планировка квартир и целых жилых домов. С другой, — архитекторы создавали новые типы планировки, рассчитанные на самые различные потребности, стремясь привлечь возможно больше потребителей. При этом значительно усилилось внимание к благоустройству и комфорту.
    Многие богатые квартиры городских жилых домов получили в это время центральное отопление, газ, электроосвещение, канализацию, вентиляцию, оборудовались лифтами. Кухни и санитарные узлы, как уже отмечалось, были объединены в группу подсобных помещений, в связи с чем с начала XX в. распространяется строго секционная планировка квартир. Вследствие роста стоимости земельных участков происходило дальнейшее повышение этажности застройки.
    В начале XX в. появились доходные дома, включающие корпуса коридорной системы с одной- и двухкомнатными квартирами типа гостиничного номера или общежития. В Петербурге, например, к такому типу домов относится дом на Лиговском проспекте (автор инж. Н.С. Перцев) и огромный 6-этажный дом, занимающий узкий и длинный участок между ул. Фонтанкой и ул. Рубинштейна, б. Троицкая (арх. Ф.И. Лидваль, 1910—1912), построенный в виде одного корпуса, непрерывной лентой охватывающего весь участок и лишь частично его пересекающего. Здесь архитектор сумел с большим мастерством, весьма рационально и экономично застроить участок и придать всему комплексу, занимающему целый квартал, определенное архитектурное единство.
Петербург. Доходный жилой дом на ул. Фонтанке, 1910—1912 гг. Ф.И. Лидваль
Петербург. Доходный жилой дом на ул. Фонтанке, 1910—1912 гг. Ф.И. Лидваль. План 1-го этажа, фасад по набережной Фонтанки
    Узкий, длинный двор разбит поперечными корпусами на три части. Квартиры дома запроектированы разной степени удобства, размеров и ориентации — от больших шести-восьмикомнатных до совсем маленьких, однокомнатных, в расчете на различное имущественное положение жильцов. В однокомнатных квартирах в этом доме (в корпусе коридорного типа) каждая комната разделена перегородкой таким образом, что получилась маленькая передняя и альков, в передней размещены встроенные стенные шкафы, в алькове — умывальник. В некоторых однокомнатных квартирах есть ванная, на каждые 12 комнат имеется кухня и уборная.
    В Москве такого типа однокомнатные квартиры, интересные и рациональные по своей планировке, были в 10-этажном доме по Большому Гнездниковскому переулку (1902, инж. Э.К. Нирнзее). Они состояли из прихожей, совмещенного санитарного узла (уборная, умывальник, ванна) и жилой комнаты с нишей или альковом. На пятом этаже для жильцов дома предусматривалась столовая. Дом в Гнездниковском переулке с его высокой плотностью застройки участка (88%), весьма экономичной планировкой квартир и простой отделкой фасадов новыми строительными материалами является определенной вехой на пути формирования типа жилого дома с малогабаритными комфортабельными квартирами.
Москва. Дом дешевых квартир в Большом Гнездниковском пер., 1912 г. Э.К. Нирнзее
Москва. Дом дешевых квартир в Большом Гнездниковском пер., 1912 г. Э.К. Нирнзее. План 8-го этажа, фрагмент фасада
Top.Mail.Ru
Яндекс.Метрика
© История архитектуры 2015-2025
Назад к содержимому